1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
和泉市
19.3万円/㎡
前年比-31.3%
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光明池アーバンライフ
大阪府和泉市伏屋町五丁目
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩9分
1993年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,805万円
18.2万円/㎡
1,092
1,567
2,042
2,517
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,042万円
15.8万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月1日
光明池アーバンライフ
1,590万円（16.0万円/㎡）/ 7階 / 99.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は21.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,680万円 | 20.1万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 1,590万円 | 16.0万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 1,680万円 | 20.1万円 | 5階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 2,190万円 | 26.2万円 | 1階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 2,190万円 | 26.2万円 | 7階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,780万円 | 21.3万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,290万円 | 15.4万円 | 7階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,690万円 | 17.0万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 1,780万円 | 21.3万円 | 5階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 1,580万円 | 18.9万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,790万円 | 18.0万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,880万円 | 22.5万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 1,880万円 | 22.5万円 | 5階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,890万円 | 19.0万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,980万円 | 23.7万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,450万円 | 17.3万円 | 7階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 23.7万円 | 5階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,090万円 | 21.1万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 18.9万円 | 7階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,780万円 | 21.3万円 | 7階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,450万円 | 16.5万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,480万円 | 16.9万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,180万円 | 26.1万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,500万円 | 17.1万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,390万円 | 28.6万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,180万円 | 22.0万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,580万円 | 30.9万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 24.0万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 光明池アーバンライフ 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,590万円 | 16.0万円 | 99.23㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス鶴山台 和泉市上町 | 北信太駅16分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 149戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サザンコートレックス和泉 和泉市伯太町四丁目 | 信太山駅17分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 159戸 | RC |
| 2025/03/25 | アドリーム和泉中央 和泉市唐国町三丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,390万円 | 16.2万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/23 | 東急ドエルアルス光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.84㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/15 | グラン・コート光明池 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,191万円 | 15.2万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、和泉市では31.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は和泉市の平均と比較して17.1%割安です。