1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+4.9%
和泉市
26.5万円/㎡
前年比+8.7%
光明池アーバンライフ
大阪府和泉市伏屋町五丁目
/ 光明池駅 徒歩9分
1993年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
1,791万円
21.4万円/㎡
1,043
1,542
2,041
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜2,041万円
18.4万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月15日
光明池アーバンライフ
1,880万円（22.5万円/㎡）/ 5階 / 83.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 1,880万円 | 22.5万円 | 5階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,980万円 | 23.7万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,890万円 | 19.0万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,450万円 | 17.3万円 | 7階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 23.7万円 | 5階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,090万円 | 21.1万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 18.9万円 | 7階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,780万円 | 21.3万円 | 7階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,450万円 | 16.5万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,480万円 | 16.9万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,180万円 | 26.1万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,500万円 | 17.1万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 光明池アーバンライフ 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,880万円 | 22.5万円 | 83.6㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス鶴山台 和泉市上町 | 北信太駅16分 | 1,599万円 | 24.0万円 | 66.58㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 149戸 | SRC |
| 2025/05/31 | アドリーム和泉中央 和泉市唐国町三丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/25 | ユニライフ和泉中央A棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅3分 | 2,050万円 | 22.7万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ユニライフ和泉中央F棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,950万円 | 24.3万円 | 80.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/07 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,550万円 | 22.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 79.84㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/28 | セザール和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅12分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/03 | スコーレ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,988万円 | 27.1万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グランコート光明池 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、和泉市では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は和泉市の平均と比較して15.1%割安です。