1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
和泉市
27.1万円/㎡
前年比+71.8%
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光明池アーバンライフ
大阪府和泉市伏屋町五丁目
/ 光明池駅 徒歩9分
1993年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
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5階 / 83.6㎡の場合
相場
1,740万円
20.8万円/㎡
983
1,488
1,993
2,498
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜1,993万円
17.8万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年10月6日
光明池アーバンライフ
1,580万円（18.9万円/㎡）/ 5階 / 83.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は21.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 1,580万円 | 18.9万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,880万円 | 22.5万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,790万円 | 18.0万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 1,880万円 | 22.5万円 | 5階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,980万円 | 23.7万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,890万円 | 19.0万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,450万円 | 17.3万円 | 7階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 23.7万円 | 5階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,090万円 | 21.1万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 18.9万円 | 7階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,780万円 | 21.3万円 | 7階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,450万円 | 16.5万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,480万円 | 16.9万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,180万円 | 26.1万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,500万円 | 17.1万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,390万円 | 28.6万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,180万円 | 22.0万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,580万円 | 30.9万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 24.0万円 | 7階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 光明池アーバンライフ 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2024/03/23 | 少女の赤い帽子和泉府中 和泉市池上町二丁目 | 信太山駅4分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/26 | ダイアパレス鶴山台 和泉市上町 | 北信太駅16分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 149戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 光明池ガーデンハウス 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅14分 | 1,150万円 | 15.5万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | アドリーム和泉中央 和泉市唐国町三丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/26 | ユニライフ和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,990万円 | 22.2万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 7階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | RC |
| 2025/05/02 | ユニライフ和泉中央A棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅3分 | 2,050万円 | 22.7万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 藤和ハイタウン和泉中央 和泉市唐国町二丁目 | 和泉中央駅15分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/07 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 79.84㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/28 | セザール和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅12分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/08 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,400万円 | 20.0万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グランコート光明池 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 137戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、和泉市では71.8%上昇しています。